أواجيك العاصمة الادارية
اواجيك العاصمة الادارية يعتبر من أكبر المشروعات الطبية والتجارية والإدارية والسكنية في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة أعلنت عنه مؤخراً الشركة المالكة التي منحته اسمها وأقامته بدقة وإتقان معتمدة على خبرتها الطويلة في عالم العقارات، مشروع Owagik new capital يضم بداخله وحدات متنوعة النماذج وذات مساحات مختلفة يسهل الاختيار من بينها حسب رغبة العميل، كما أنه يوفر الكثير من الخدمات التي تسهل الحياة ليكون فرصة مثالية لمن يبحث عن مكان مناسب سواء للسكن أو العمل أو الاستثمار خاصة أنه متكامل الخدمات والمرافق من الألف إلى الياء.
موقع اواجيك العاصمة الادارية
قامت الشركة المالكة للمشروع باختيار موقع مميز لمشروعها الواعد حيث يقع في قلب الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في القطعة رقم MU5-36 ، ويتميز موقعه باقترابه من أماكن مهمة وذلك كالتالي:
- يقع على مقربة من حي المال والأعمال وكذلك حي الوزارات.
- موقع قريب للغاية من المحاور الرئيسية خاصة محور محمد بن زايد.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.
- يقع على مسافة دقائق قليلة من مسجد مصر والداتا سنتر.
- بضع دقائق تفصل Owagik new capital عن سوق الذهب.
- الوصول منه إلى قطار المونوريل السريع لا يحتاج إلا إلى عدة دقائق.
- يعتبر من أقرب مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة للنهر الأخضر.
- مشروع قريب للغاية من فندق الماسة أفخم الفنادق المصرية، كما تقع دار الأوبرا الجديدة على مسافة قريبة جداً من المشروع.
مساحة مشروع اواجيك
اواجيك العاصمة الادارية هو مشروع كبير تم بناؤه على قطعة أرض بمساحة تصل لحوالي 8035 متر مربع في العاصمة الادارية .
تبلغ مساحة العاصمة الادارية 170.000 فدان مقسمة على مرحلتين، المرحلة الأولى على مساحة 40.000 فدان وتخدم كثافة سكانية كبيرة حوالي 6.5 مليون نسمة وهي مقسمة إلى ثلاث مراحل وتضم مساحات خضراء واسعة وخدمات ترفيهية كثيرة.
يضم مشروع Owagik new capital وحدات طبية وإدارية وتجارية وسكنية بمساحات متنوعة، كما يوجد وحدات مخصصة للمطاعم والكافيهات ملحق بها مساحات جلوس خارجية :
تصميم أبراج اواجيك
مشروع اواجيك العاصمة الادارية يتميز بتصميماته العصرية و تقسيمه الدقيق و استغلال امثل للمساحات الداخلية للوصول الى اقل نسب تحميل ممكنة ، حيث يضم ثلاثة أبراج ذات استخدامات مختلفة كل منها يتكون من ” بيزمنت ” ثم طابق أرضي يليه 14 طابق متكرر كل منها مساحته 2410 متر مربع، بالإضافة لمساحة البلازا الخارجية 5300 متر مربع.
وأهم ما يميز تصميم مشروع Owagik new capital ما يلي:
- الدور الأرضي والدور الأول تم تخصيصهما للنشاط التجاري ويوجد بهما 82 محل مع مساحات خارجية للمطاعم أو السوبر ماركت تطل على الشارع الرئيسي أو البلازا.
- يضم الدور الأول محلات ” Retail ” لعدد كبير من الأنشطة ووحداته بمساحات متنوعة.
- الدور الثاني هو محور المشروع والمكان الذي يتفرع فيه إلى أبراجه الثلاثة ” طبي، إداري، سكني” التي يتمتع كل واحد منها بمدخل خاص به من الدور الأرضي.
- يضم البرج الطبي 104 وحدة طبية تبدأ من الدور الثاني حتى الرابع عشر ، وهي متوفرة بمساحات وأشكال متنوعة تناسب كل الرغبات والتخصصات و يضم عيادات و مراكز طبية و معامل متخصصة.
- البرج الإداري مكون من 270 مكتب بمساحات متنوعة و تبدأ من الدور الثانى حتى الرابع عشر ، ويتميز بتصميماته الرائعة وإطلالته على الممر السياحي والبلازا وشارع رئيسي.
- يضم البرج السكني 140 وحدة بمساحات مرنة ومتنوعة وتبدأ من الدور الثاني وحتى الدور الرابع عشر ، ويطل على البلازا والممر السياحي وشارع رئيسي يتمتع البرج السكنى بإطلالة مميزة على البلازا وممر سياحي شارعين رئيسيين.
خدمات ومميزات Owagik new capital
يقدم مشروع اواجيك العاصمة الادارية خدمات كثيرة ترفيهية وأساسية من أهمها ما يلي:
- منطقة بلازا كبيرة تضم الكثير من الخدمات ترفيهية أهمها: منطقة لألعاب الأطفال، جيم أوت دور، شاشات ضخمة للعرض، أماكن مخصصة للجلوس، نافورة راقصة.
- المشروع محاط بمساحات خضراء واسعة توفر إطلالة مميزة لكل الوحدات.
- يتوفر في البدروم جراج كبير مخصص لانتظار السيارات يتسع لأكثر من 1000 سيارة ويتمتع بالأمان الكامل.
- تم تصميم طريق دائري خاص بمشروع اواجيك العاصمة الادارية عرضه 6 متر يحيط به بالكامل ليجعل الدخول والخروج أمراً سهلاً.
- يضم المشروع سوبر ماركت ومحلات متنوعة تحمل الاسماء و الماركات عالمية.
- يوجد بالبرج الطبى عيادات بتخصصات متنوعة ومراكز للآشعة والتحاليل ووحدات طبية جميعها مجهز على أعلى مستوى بالتعاون مع مؤسسة تشاور لادارة الرعاية الصحية.
- الأبراج تضم 15 مصعد كهربائي حديث تعمل بسرعة وقوة، وهي مقسمة بين أربعة مصاعد بانوراما للوحدات التجارية، وأربعة للبرج الإداري وأربعة مصاعد للبرج السكني، مع تخصيص ثلاثة مصاعد للبرج الطبي.
- يضم المشروع وحدات سكنية فندقية فاخرة بإدارة فندقية تتمتع بإطلالة مميزة على البلازا أو الشارع الرئيسي.
- يتمتع المشروع بالأمان لتوفر خدمات الحراسة والأمن و طوال أيام الأسبوع على مدار الأربع والعشرين ساعة.
- يتوفر كاميرات حديثة للمراقبة تعمل طوال الوقت دون توقف و تغطى كافة ارجاء المبنى.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
مشروع اواجيك العاصمة الادارية هو أول مشروعات شركة أواجيك للتطوير العمراني Owagik Development في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي الشركة المالكة للمشروع، والشقيقة لشركة جلوبال للمقاولات المتكاملة والتي يرأسها المهندس عماد محمد قاسم.
شركة جلوبال تعمل في مجال المقاولات منذ أكثر من 25 عامًا وتعتبر من المقاولين الأساسيين لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وتجاوز حجم أعمالها ٧ مليار جنيه مصري، ولديها مشروعات كبيرة في المحافظات المصرية والمدن الجديدة، كما أن لها تعاقدات كثيرة من وزارات وهيئات حكومية وشركات كبرى منها وزارة الداخلية وشركة النصر للإسكان والتعمير.
أما بالنسبة لشركة أواجيك فإنها من الشركات العقارية الكبيرة التي يرأس مجلس إدارتها المهندس عماد محمد قاسم، والذي أعلن عن حجم الاستثمارات المبدئية للمشروع بحوالي 1.7 مليار جنيه مصري، على أن يتم ضخ حوالي 25 مليون جنيه مصري كاستثمارات في عام 2021، وتستهدف أن تتخطى المبيعات 2 مليار و300 مليون جنيه مصري.
وتهتم الشركة بتحقيق كافة المعايير العالمية للجودة لذا فقد تعاقدت مع مجموعة ” تشاور ” المتخصصة في الرعاية الصحية، والتي يديرها دكتور ” خالد سمير ” للإشراف على تنفيذ البرج الطبي وفق أعلى المعايير القياسية.
كما تم التعاقد مع مكتب الاستشاري الهندسي وليد مرسي DCI+ المتخصص في الاستشارات والتصميمات الهندسية لتنفيذ المشروع.
كما تم الاتفاق مع شركة متخصصة لتتولى إدارة المشروع بالكامل، لضمان جودة عالية للتشغيل للوصول إلى رضا واستحسان العملاء، بالإضافة للشركة المشرفة على إدارة البرج السكني بوحداته الفندقية.
أما ما يتعلق بجدول أعمال الشركة فهي تخطط لتنفيذ مشروع طبي كبير في العاصمة الإدارية خلال السنوات المقبلة، كما أنها تقوم حاليًا بتنفيذ مشروعين في المجال الطبي في مدينة السادس من أكتوبر وذلك على مساحات كبيرة، 14.000 متر مربع للمشروع الأول و 4000 متر مربع للثاني ومن المتوقع أن يكونا إضافة مميزة للقطاع الطبي في مصر.
